Dom w Charzynie nowoczesny, wykończony, w otoczeniu natury

Na sprzedaż piętrowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 189,35 m (powierzchnia użytkowa 149,29 m) z garażem dwustanowiskowym.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2023 roku i znajduje się na działce o powierzchni 543 m, w malowniczej miejscowości Charzyno, gmina Siemyśl, zaledwie 14 km od Kołobrzegu.
Dom położony jest w spokojnej okolicy przy lesie, na zamkniętym i oświetlonym osiedlu, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Atuty Nieruchomości:

Lokalizacja: otoczenie lasu, bliskość rzeki, cisza i spokój.
Nowoczesne technologie: ogrzewanie podłogowe z oszczędnym kotłem gazowym Vaillant VSC 206 z zasobnikiem 150 L, wentylacja mechaniczna z rekuperatorem Thessla Green 400h.
Energooszczędność: 3-szybowe okna na profilu Veka, rolety zewnętrzne sterowane zdalnie, ocieplenie styropianem grafitowym.
Wysoki standard wykończenia: drewniane schody z jesionu, bezprzylgowe drzwi wewnętrzne DRE Supreme, panele podłogowe klasy AC6.
Wyposażenie: kuchnia z blatami ze spieku kwarcowego i pełnym AGD, pralnia gotowa do użytku.
Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring, rolety antywłamaniowe.
Przestronny garaż: 35 m, z miejscem na dwa samochody.

Układ Pomieszczeń:
Parter:
Przedpokój: 3,2 m
Salon z miejscem na kominek: 32 m
Kuchnia: 12 m
Łazienka: 2,3 m
Korytarz: 12 m
Kotłownia: 5 m
Garaż: 35 m

Piętro:
Pokój 1: 22 m
Pokój 2: 15 m
Pokój 3: 12 m
Łazienka (do wykończenia): 16 m
Garderoba: 4,3 m
Korytarz: 9 m
Pralnia: 7,6 m

Dodatkowe Informacje:
Stan wykończenia: gotowy do zamieszkania, do wykończenia pozostały łazienka na piętrze, garaż i ogrodzenie.
Media: gazowe ogrzewanie podłogowe, przygotowana instalacja klimatyzacyjna.
Dach: pokryty dachówką ceramiczną Creaton Premion.
Poddasze: ocieplone, z przestrzenią do przechowywania.

Dom łączy w sobie nowoczesne technologie, wysoką jakość wykończenia oraz piękne położenie w otoczeniu natury. Idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i ciszę, z łatwym dostępem do miasta.
Dodatkowym atutem jest pobliska droga ekspresowa S6/S11 dzięki czemu mamy świetną komunikację z pozostałą częścią kraju.

Sprzedaż i wydanie nieruchomości -natychmiast po zapłacie całej ceny.
Konieczność kupna udziału działkach dojazdowych na terenie osiedla w cenie nieruchomości.

Oferta na wyłączność.
Serdecznie polecam.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości