Na sprzedaż nowoczesny, zaprojektowany w stylu loft 1-pokojowy apartament inwestycyjny , znajdujący się w niedawno powstałym obiekcie wypoczynkowym Saltic Resort & SPA**** . Hotel zlokalizowany jest na skraju sosnowego lasu w zacisznym Grzybowie, zaledwie 3 minuty od przepięknej plaży. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć blisko natury, zwolnić tempo i korzystać z udogodnień hotelowych niezależnie od pory roku. Odkryj wyjątkowe miejsce, w którym natura, komfort i relaks łączą się w harmonijną całość.

OBIEKT:
Hotel Saltic Resort & SPA**** to obiekt wypoczynkowy, który gwarantuje bezpieczny i komfortowy wypoczynek nad polski morzem. To doskonały wybór dla miłośników natury , poszukujących wyciszenia , bliskości morza, lokalizacji z piękną, szeroką plażą. Na terenie hotelu funkcjonuje: restauracja Natura, centrum SPA, strefa wellness z basenami, jacuzzi oraz sauną suchą i łaźnią parową, do dyspozycji pozostaje prywatna plaża z urządzonym Beach Barem, gabinety zabiegowe, siłownia oraz udogodnienia dla rodzin z dziećmi.
Ponadto obiekt oferuje wypożyczalnię rowerów, śniadania w formie bufetu, bar, prywatny parking oraz strefę zabaw dla dzieci.
Dla wielbicieli natury, pobyt w hotelu daje również wiele możliwości zewnętrznego aktywnego wypoczynku , m.in. w miejscowości znajduje się Stadnina koni Kaja w Grzybowie , a zaledwie 4 km od obiektu Saltic znajduje się szkoła windsurfingu i kitesurfingu nad jeziorem Resko Przymorskie w Dźwirzynie, w sąsiedztwie hotelu znajduje się pięknie usytuowana jedna z najdłuższych ścieżek rowerowych w Europie która biegnie tuż przy wydmach i w lesie sosnowym pasa nadmorskiego terenu Eko-Parku Natura 2000 , co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak jazda na rolkach, nordic walking, jogging, i inne.
Więcej informacji o obiekcie bezpośrednio na stronie: https://www.hotelsaltic.pl/grzybowo

APARTAMENT
Proponowany apartament posiada powierzchnię użytkową 18,19m2 i położony jest na II piętrze budynku z 2019 r. Na tej powierzchni urządzono pokój z łazienką oraz przylegającym dużym balkonem z ekspozycją wschodnią. Wszystkie lokale w obiekcie zaprojektowane zostały w duchu nurtu ekologicznego i slow, wyznając zasadę, że wypoczynek w zgodzie z naturą jest kwintesencją luksusu.
W skład komfortowego, w pełni umeblowanego i wyposażonego apartamentu wchodzi :
- pokój z niewielkim aneksem kuchennym o pow. ok.15,4 m2, na wyposażeniu m.in. lodówka, sejf, czajnik elektryczny, szafa, biurko, duże łóżko sypialniane typu Queen Size ze stolikami nocnymi, telewizor LCD
- łazienka z WC o pow. 2,8 m2, z kabiną prysznicową, umywalką, miską ustępową wiszącą oraz lustrem z podświetleniem LED
- przestronny balkon o pow. 5,5 m2 wraz z kompletem wypoczynkowym: stolikiem i krzesłami
Przestrzeń została zaprojektowana w minimalistycznym, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem naturalnych kolorów i materiałów, co sprzyja pełnemu odprężeniu.

Status lokalu: lokal niemieszkalny - apartament stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w działce gruntu.
Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.
Czynsz administracyjny do wspólnoty: brak opłat ( ponosi operator- hotel)
Instalacje: tv, internet, ogrzewanie i ciepła woda - centralne

W cenę sprzedaży nieruchomości wliczone jest pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu !

Aktualnie podpisana jest z operatorem hotelu długoterminowa umowa najmu ( jeszcze na kolejne 3 lata) która gwarantuje comiesięczne stałe, waloryzowane co roku dochody - obecnie 1687 zł netto/mc , co daje roczny dochód w wysokości 20.244,00 zł netto z możliwością prywatnego korzystania przez właściciela - 30 dni w roku, w terminach określonych w umowie.

LOKALIZACJA:
Grzybowo to niewielka, aczkolwiek ciesząca się dużą popularnością wśród turystów miejscowość nadmorska, położona w najbliższym sąsiedztwie Kołobrzegu. Grzybowo słynie z pięknych, szerokich i piaszczystych plaż. Wybrzeże w tym miejscu uznawane jest za jeden z najczystszych odcinków polskiej linii brzegowej zarówno pod względem plaż jak i przejrzystości wody morskiej.
Obiekt, w którym znajduje się apartament położony jest w pierwszej linii zabudowy, tuż przy parku nadmorskim, przez który przebiega ścieżka spacerowa i rowerowa. Malownicza okolica sprzyja nadmorskim spacerom , przejażdżkom rowerowym i plażowaniu.
Idealna lokalizacja dla wszystkich ceniących luksus i wypoczynek w otoczeniu natury.

Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawia , że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości