'Maćkowiak Kontakt-4 '', Jerzy Maćkowiak

ul. Jagiellońska 7/1
78-100 Kołobrzeg
mtm-kolobrzeg@wp.pl
604 062 491 605 697 739
  • Strona główna
  • O firmie
  • Doradztwo kredytowe
  • Zgłoś
    • Zgłoś ofertę
    • Zgłoś czego szukasz
  • Kontakt

‹ › ×

    Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży

    kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek

    Cena: 260 000 PLN
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    • kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek, Grzybowo granica Stary Borek 2,2 km od plaży
    Numer oferty23473
    Typ transakcjiSprzedaż
    Cena260 000 PLN
    Powierzchnia2 020 m2
    Cena za m2128,71 PLN / m2
    Typ działkibudownictwo jednorodzinne
    Kanalizacjabrak
    Ogrodzeniebrak
    Droga dojazdowaszutrowa
    Gazbrak
    Typ działkibudowlana
    Typ przyłącza wodyw drodze
    Forma własnościwłasność
    Opis oferty

    Grzybowo granica Stary Borek, 2,2 km od plaży na sprzedaż jedna lub dwie działki budowlane o nr 1/78 i 1/79 przeznaczone pod zabudowę domami jednorodzinnymi i usługami.

    Dwie niezabudowane działki budowlane sąsiadujące ze sobą o łączną powierzchnię 4.040 m2 (pow. pierwszej działki 2020 m2 i pow. drugiej działki 2020 m2)

    Lokalizacja:
    Stary Borek cicha i spokojna miejscowość z dogodnym dojazdem do turystycznego Grzybowa położona ok. 2,5 km od morza.

    Dojazd do działek drogą szutrową. Działki oddalone są ok. 112 do 150 m od głównej drogi asfaltowej Stary Borek - Grzybowo.

    Kształt pierwszej działki prostokątny o wymiarach: szerokość 26 m x długość 78 m.
    Kształt drugiej działki prostokątny o wymiarach: szerokość 26 m x długość 78 m.

    Uzbrojenie terenu:
    - woda w drodze przy działce
    - prąd i kabel telefoniczny w ulicy głównej ok. 150 m od działki

    Stan prawny: grunt własność.

    Cena za jedną działkę do negocjacji.

    Funkcja działki w planie zagospodarowywania:

    Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem A10a MN/U i A10b MN/U obowiązują następujące ustalenia:
    1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;
    2) zasady zagospodarowania terenu:
    a) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym; budynek usług i zabudowa gospodarczo-garażowa w tylnej części działki;
    b) dopuszcza się lokalizację budynku usługowego jako wolnostojącego w głębi działki lub dobudowanego do budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy do 200 m2;
    3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
    a) linie zabudowy nieprzekraczalne 5,0 m, 10,0 m i 12,5 m od linii rozgraniczającej z drogą;
    b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 25% powierzchni działki;
    c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki 60%;
    d) wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu), kalenica główna do 9,0 m; usługowego do 5,0 m;
    e) geometria dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30º do 50º, kalenica główna o długości min. 50% długości dłuższej osi budynku i równoległa do niej; dla pozostałej zabudowy dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20º do 35º;
    f) zabudowę garażową i gospodarczą, ogrodzenie działki oraz kolorystykę budynków i pokrycia dachowego (dachów stromych) należy wykonać zgodnie z 7 ustaleń planu miejscowego;
    4) zasady ochrony środowiska i przyrody tereny zgodnie z rysunkiem planu miejscowego znajdują się w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Wybrzeże Trzebiatowskie (PLB320010). Obowiązują warunki ochrony zgodnie z 9 ustaleń planu miejscowego;
    5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków na części terenów zgodnie z rysunkiem planu miejscowego, znajduje się strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych, polegającej na prowadzeniu interwencyjnych badań archeologicznych w przypadku podejmowania prac ziemnych. Strefa W III obejmuje stanowiska ujęte w ewidencji odpowiedniego organu ds. ochrony zabytków. Obowiązują warunki ochrony zgodnie z 10 ustaleń planu miejscowego;
    6) zasady ochrony według przepisów odrębnych jednostka znajduje się w obszarze oraz terenie górniczym Kołobrzeg II utworzonym dla złoża leczniczych wód mineralnych. Obowiązują warunki ochrony zgodnie z 9 ustaleń planu miejscowego;
    7) zasady i warunki podziału nieruchomości zachowuje się istniejące wydzielenia działek z możliwością nowych wydzieleń i regulacją granic do parametrów określonych w 11 ustaleń planu miejscowego z uwzględnieniem zakazu wjazdu z drogi powiatowej; min. powierzchnia nowo wydzielanych działek 0,25 ha, min. szerokość frontu działek przyległych do drogi 35,0 m z których jest wjazd;
    8) zasady obsługi komunikacyjnej:
    a) dojazd z przyległych istniejących dróg z tym, że należy poszerzyć istniejącą drogę (08KDW) o pas szerokości 5,0 m;
    b) dążyć do zapewnienia niezbędnej ilości miejsc postojowych samochodów dla mieszkańców i korzystających z usług zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 15 ustaleń planu miejscowego;
    9) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną podłączenie do istniejących sieci; dodatkowe zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu miejscowego;
    10) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30 %

    Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

    Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

    Informacje
    Woda
    Lokalizacja
    Zobacz na mapie
    Kontakt
    Biuro Nieruchomości Maćkowiak Kontakt-4 Jerzy Maćkowiak 604 062 491 mtm-kolobrzeg@wp.pl 2323
    Wyślij zapytanie
    Dziękujemy Twoje zapytanie zostało wysłane.
    Błąd

    kołobrzeski, Kołobrzeg, Stary Borek

    Kalkulator kosztów
    Rzeczywiste kwoty mogą się nieznacznie różnić.
    PLN
    %

    0 PLN
    0 PLN
    0 PLN
    0 PLN
    0 PLN
    0 PLN
    6 PLN za stronę
    0 PLN
    0 PLN
    Dane kontaktowe

    'Maćkowiak Kontakt-4 '', Jerzy Maćkowiak
    ul. Jagiellońska 7/1
    78-100 Kołobrzeg

    604 062 491

    605 697 739

    mtm-kolobrzeg@wp.pl

    Powered byResponsywne strony WWW i program IMO dla biur i agencji nieruchomości oraz deweloperów Polityka prywatności

    'Maćkowiak Kontakt-4 '', Jerzy Maćkowiak