kołobrzeski, Kołobrzeg, Nadmorska
# świetna lokalizacja- 300m do morza
# doskonała oferta inwestycyjna
# bezpłatna siłownia i rowerownia dla mieszkańców
# garaż wliczony w cenę
# apartament widny i słoneczny
Doskonała lokalizacja! Odległość od morza zaledwie 300m!
Na sprzedaż komfortowy, dwupokojowy apartament z dużym, słonecznym tarasem. Lokal położony jest na zamkniętym i chronionym osiedlu Bliżej Morza- w samym sercu strefy uzdrowiskowej miasta. Do apartamentu przynależy garaż położony na kondygnacji podziemnej budynku posiadający powierzchnię 17,94 m2 o wartości 90tys.zł.
Uwaga! Cena garażu jest wliczona w całkowitą cenę sprzedaży nieruchomości!
Świetna lokalizacja powoduje, że jest to idealna nieruchomość do zamieszkania na stałe , na pobyty letnio-wczasowe jaki i inwestycja pod wynajem. Teren obiektu jest ogrodzony, wjazd na posesję otwierany automatyczną bramą na pilota.
Apartament znajduje się na III piętrze budynku z windą cichobieżną, salą fitness oraz ogólnodostępnymi tarasami widokowymi na dachu. W księdze wieczystej łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym -garażem zapisana jest jako 62,27 m2, natomiast sam lokal posiada powierzchnię 44,33 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
*słoneczny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras - 30,4 m2
*sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz szafą i wyjściem na taras - 10,0 m2
*łazienka z kabiną prysznicową z WC - 3,93 m2
Taras posiada powierzchnię ok. 8 m2
Ekspozycja okien dwustronna- południowa i zachodnia.
W budynku znajduje się również do dyspozycji mieszkańców bezpłatna siłownia oraz rowerownia.
Apartament jest w pełni umeblowany ,wyposażony i wykończony pod klucz . Wszystko wliczone w cenę nieruchomości, łącznie ze sprzętem AGD oraz RTV ( z wyłączeniem pralki)
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok.400zł.
Obiekt położony jest w kameralnej części Uzdrowiska Kołobrzeg , tuż przy parku nadmorskim, nieopodal amfiteatru.
Lokalizacja osiedla dogodna jest też dla aktywnych osób- bezpośrednio obok znajduje się ścieżka zdrowia oraz ścieżka rowerowo-piesza, którą wzdłuż morza możemy przemierzyć kilkadziesiąt kilometrów. Ścieżka prowadzi w kierunku zachodnim do kołobrzeskiego molo i portu, a w kierunku wschodnim biegnie aż do Ustronia Morskiego (ok.12 km). W pobliżu basen oraz baza rehabilitacyjno-zabiegowa w hotelu Aquarius***** Spa (największe w Polsce Spa ok.500m2).W okolicy w odległości do 400-500m można skorzystać z basenów, SPA, kortów tenisowych, wypożyczalni rowerów, okolicznych restauracji oraz nightclubu -Aquarius Club.
Właściciel wystawia fakturę ZW.
Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT, należy go jednak doliczyć do ceny sprzedaży.
Stan prawny- własność.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego - typu apartamentowego.
Wydanie lokalu-do uzgodnienia
Zapraszam na prezentację
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości